韓國留學之宿舍

　　學生可以通過學校的幫助找到合適的住所，并在學校的幫助下履行租房合同。學生在回國之前，最好找好臨時的住所再入境。再入境時可以填寫臨時住所，然后再慢慢物色合適的生活地點。

       住宿　　

　　宿舍　　

　　韓國的幾乎所有的大學校園里面都同時運營著大學公寓或者是宿舍。宿舍的形態包括有只是提供房間的，以及備有廚房的獨門獨戶型等很多種類，同時還可以選擇2人間以及4人間等。另外，宿舍也分為包括和不包括飲食兩個種類，并提供各種體育用品，綜合社交室，圖書館以及電腦等設施。宿舍費用根據不同的地區，房間的形態以及人員數量也會有所不同，不提供飲食的宿舍一般來說大概1個月100-200美金。　　

　　寄宿　　

　　是指為了那些離開老家到外地求學的人方便住宿，提供家庭式住房和飲食的居住形態。采用寄宿方式的房屋普遍規模較小，是學生們常用的一種居住形態。房租一般來說一個月一結帳，還有就是不同的寄宿房租會有所不同。另外，寄宿一般會提供飲食，這種居住方式對學生們很快習慣韓國的飲食很有幫助。選擇寄宿也可以近距離地，以自然和親近的方式接觸韓國人生活的方方面面，這對年輕的學生以及來韓短期研修的人來說，是非常有魅力的。但是由于是與多人共同生活，私生活方面的保護可能就略微顯得不足一些。　　

　　寄宿往往多集中于學校附近，學生可以通過學校的告知欄等獲取信息。找房子的時候，通常是先電話預約，然后直接登門造訪，確認房間內部條件后與房主商談后即可入住，并沒有特別的手續或者是制約。　　

　　單間　　

　　隨著韓國的居住文化的改變，滿足個人居住的單間房亦成為當今韓國住房形態的主流之一。在一間房的面積里面配備有供住宿者吃，住以及料理用的基本生活設施。付費方式基本分為兩種，一種是一次性支付較多的保證金入住，合同到期后，如數返回保證金的方式；另一種是支付較少的保證金，每個月另行支付月租，合同到期后，如數返回保證金的方式。　　

　　辦公綜合樓，公寓，單獨住宅　　

　　另外，也有租用辦公綜合樓，公寓，單獨住宅中的一部分房間或者是全面包組所有房間的方法。具體來講，就是可以一個人租用一間屋或者說幾個人合租整個房。在韓國，對于租用房屋并沒有特別的條件制約。只是要注意的是，為了將來能順利取回保證金，需要完成完整的入住登陸，然后前往管轄區的事務所獲取在租房合同上的確認，這樣的話，在發生法律糾紛的時候，會起到保障作用。　　

　　出租方式　　

　　租金　　

　　如果選擇一次性支付較多保證金的方式的話則每月除了個人所消費的水電煤需要另行支付外，其他一切費用不需支付。通常此種方式的合同長達2年，合同到期時即時拿回保證金。　　

　　月租金　　

　　是指支付一定量的保證金，每個月還另行支付一定的月租金的方式。一般來說常用于單間，單獨住宅等規模小，移動頻繁的情況。　　

　　如何找房　　

　　現場確認　　

　　首先在確認自己所要居住的房屋類型后，通過利用諸如不動產中介，住宅情報新聞或者是廣告等，查找信息。一般被認證的不動產中介包括不動產中介所和公認中介所等。只要支付一定手續費，便可以得到有關住宅買賣，住宅出租等介紹以及在簽訂租房合同時的指導和幫助。

　　之后，隨同中介人或者是朋友一同前往確認周圍道路環境，租金，房間內部格局構造（洗手間，廚房，寢室，晾臺等）韓國冬天很冷，要確認好冬天房間用什么來取暖。如果使用煤氣管道，價格會更加低廉。　　

　　合約　　

　　在確認了所要居住的房間后，如果滿意便可以簽訂合同書。合同書需在國家認證的有關機關簽訂（不動產中介所等），以備發生法律糾紛時之用。　　

　　簽訂條約之時，一般來說首先支付合同額的10%定金，剩余部分在入住日當天支付完畢即可。如果通過公認的中介公司辦理合同則需支付相關手續費。　　

　　如何獲取有關部門確定　　

　　搬家等事項都結束后，前往附近有關機關取得轉入申請書后，獲取相關公章。這是在發生法律糾紛的情況下，首先讓租房者得到全額保證金的一項法律保障。　　

　　注意事項　　

　　合同期限與房主商定即可。一般來說全稅（一次性交付大筆定金）為期2年，月稅(交付少量定金，每月交房租)一般為其從數月至2年不等。房租的支付方式一般為月初支付。當簽訂全稅合同時，一定要確認對方的身份證，登陸號上面的名字，確定合同簽訂者和房產擁有者是同一人。并確認合同里是否設定了有關房屋或土地的抵押事項。